ការប្រុងប្រយ័ត្នកំពូលទាំងដប់សម្រាប់ការទិញជណ្តើរយន្ត

ជាមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនបញ្ឈរ ជណ្តើរយន្តមិនអាចបំបែកចេញពីជីវិតប្រចាំថ្ងៃរបស់មនុស្សបានទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ជណ្តើរយន្តក៏ជាប្រភេទសំខាន់នៃលទ្ធកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាលផងដែរ ហើយស្ទើរតែរាល់ថ្ងៃមានគម្រោងជាងដប់សម្រាប់ការដេញថ្លៃជាសាធារណៈ។ របៀបទិញជណ្តើរយន្តអាចជួយសន្សំសំចៃពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែង តម្លៃសម្រាប់ប្រាក់ និងជៀសវាងជម្លោះ។ វា​ជា​បញ្ហា​ដែល​គ្រប់​អ្នក​ទិញ និង​ភ្នាក់ងារ​ត្រូវ​ពិចារណា។ ជាការពិត ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការខាងលើ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើព័ត៌មានលម្អិតតូចៗមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះពេញដំណើរការលទ្ធកម្ម។ ក្នុង​បញ្ហា​នេះ យើង​នឹង​បង្ហាញ​ព័ត៌មាន​លម្អិត​ចំនួន ១០ ដោយ​អនុលោម​តាម​ដំណើរការ​លទ្ធកម្ម។

1. ការប្តេជ្ញាចិត្តនៃប្រភេទនៃការកើនឡើង

នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃផែនការនៃអគារ គោលបំណងនៃអគារគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់ ព្រោះប្រភេទនៃជណ្តើរយន្តដែលប្រើប្រាស់ដោយសណ្ឋាគារ អគារការិយាល័យ មន្ទីរពេទ្យ ផ្ទះ ឬសហគ្រាសឧស្សាហកម្ម និងរ៉ែ ច្រើនតែមានភាពខុសគ្នាខ្លាំង ហើយនៅពេលដែលកំណត់រួចហើយ វាមានបញ្ហាខ្លាំងណាស់ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរម្តងទៀត។ បន្ទាប់ពីការប្រើប្រាស់អគារត្រូវបានកំណត់ ការវិភាគលំហូរអ្នកដំណើរត្រូវបានធ្វើឡើងតាមកត្តាដូចជា ផ្ទៃអគារ ជាន់ (កម្ពស់) លំហូរមនុស្សចូល និងចេញ និងទីតាំងនៃអគារដែលជណ្តើរយន្តស្ថិតនៅ ដើម្បីកំណត់ល្បឿនជណ្តើរយន្ត (ល្បឿនអប្បបរមាត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការសម្រាប់ការចុះចតភ្លើង) និងសមត្ថភាពផ្ទុក (បន្ទុកនៅពេលម៉ាស៊ីនជណ្តើរយន្ត) ប្រភេទម៉ាស៊ីនផ្ទុកពេញចំនួន ( ឡ។ បន្ទប់ បន្ទប់ម៉ាស៊ីនតូច ម៉ាស៊ីនគ្មានបន្ទប់) ប្រភេទម៉ាស៊ីនអូសទាញ (ម៉ាស៊ីនទួរប៊ីនបែបបុរាណ និងការធ្វើសមកាលកម្មមេដែកអចិន្ត្រៃយ៍ថ្មី)។

2. រៀបចំផែនការដើម្បីចាប់ផ្តើមការទិញបន្ទាប់ពីការអនុម័ត

ពេលវេលា​លទ្ធកម្ម​ត្រូវ​បាន​ណែនាំ​ឱ្យ​ចាប់​ផ្តើម​ទិញ​បន្ទាប់​ពី​ធ្វើ​ផែនការ​សម្រាប់​ការ​អនុម័ត។ បន្ទាប់ពីកំណត់ប្រភេទ ល្បឿន សមត្ថភាពផ្ទុក ចំនួនជណ្តើរយន្ត ចំនួនឈប់ កម្ពស់ដាច់សរសៃឈាមខួរក្បាលសរុប។ សម្រាប់ការងារស៊ីវិលនៃជណ្តើរយន្ត (ជាចម្បងលើជណ្តើរយន្ត) នាយកដ្ឋានរចនាជាធម្មតាមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ។ ក្រុមហ៊ុនផលិតជណ្តើរយន្តផ្តល់នូវប្រភេទគំនូរវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិលស្តង់ដារដូចគ្នា និងគូរគំនូរសំណង់ស៊ីវិលរបស់ជណ្តើរយន្តដោយរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងៗនៃជណ្តើរជណ្តើរយន្តដូចជា រចនាសម្ព័ន្ធឥដ្ឋ រចនាសម្ព័ន្ធបេតុង រចនាសម្ព័ន្ធឥដ្ឋ-បេតុង ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែក-ឆ្អឹង។ ទំហំនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាអាចបត់បែនបានហើយអាចបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកផលិតទូទៅ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្រូវការនៃទំហំការរចនានៃផ្លូវឡើង បន្ទប់ម៉ាស៊ីន និងរណ្តៅរបស់ក្រុមហ៊ុនផលិតជណ្តើរយន្តខុសគ្នានៅតែខុសគ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកផលិតត្រូវបានកំណត់ជាមុននោះការរចនាយោងទៅតាមគំនូររបស់អ្នកផលិតដែលបានជ្រើសរើសអាចកាត់បន្ថយការខ្ជះខ្ជាយនៃទំហំប្រើប្រាស់និងកាត់បន្ថយបញ្ហានៃការសាងសង់នាពេលអនាគត។ ប្រសិនបើផ្លូវស្ទូចមានទំហំធំ តំបន់នោះនឹងត្រូវខ្ជះខ្ជាយ។ ប្រសិនបើ hoistway មានទំហំតូច ក្រុមហ៊ុនផលិតមួយចំនួនមិនអាចបំពេញវាបានទាល់តែសោះ ចាំបាច់ត្រូវបង្កើនថ្លៃដើមផលិតកម្មទៅតាមការផលិតមិនស្តង់ដារ។

3. ជម្រើសសមហេតុផលនៃក្រុមហ៊ុនផលិត និងម៉ាក

ក្រុមហ៊ុនផលិតជណ្តើរយន្ត និងម៉ាកយីហោធំៗទាំងប្រាំបីរបស់ពិភពលោកក៏មានចំណាត់ថ្នាក់ដែរ មានកងទីមួយ និងកងទីពីរ។ ក៏មានក្រុមហ៊ុនជណ្តើរយន្តក្នុងស្រុកជាច្រើនផងដែរ។ ជណ្តើរយន្តក៏ជាកាក់មួយដែរ។ ការដេញថ្លៃឯកតានៃកម្រិតដូចគ្នាអាចត្រូវបានជ្រើសរើសដោយយោងទៅតាមថវិកាផ្ទាល់ខ្លួន និងទីតាំងគម្រោង។ វាក៏អាចត្រូវបានជ្រើសរើសនៅក្នុងតំបន់ធំមួយ ហើយចុងក្រោយកំណត់ថាតើថ្នាក់ណាអាស្រ័យលើកម្រិតនៃភាពខុសគ្នា។ ក៏មានឈ្មួញ និងភ្នាក់ងារនៅក្នុងជណ្តើរយន្តផងដែរ។ ពួកគេនឹងមានតម្លៃខ្ពស់ ប៉ុន្តែពួកគេអាចមានលទ្ធភាពវិនិយោគ។ ជាធម្មតាជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនផលិតដូច្នេះគុណភាពត្រូវបានធានាសេវាកម្មអាចរកឃើញឫសប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌនៃការទូទាត់មានតម្រូវការច្រើន។ ការអនុវត្តឧស្សាហកម្មគឺទាមទារការទូទាត់ជាមុន ការទូទាត់ពេញលេញ ឬការទូទាត់ជាមូលដ្ឋានមុនពេលដឹកជញ្ជូន។ រោងចក្រជណ្តើរយន្តត្រូវមានអាជ្ញាប័ណ្ណអាជីវកម្មចាំបាច់ អាជ្ញាប័ណ្ណផលិតជណ្តើរយន្ត និងឯកសារគាំទ្រដូចជា គុណវុឌ្ឍិកម្រិតថ្នាក់របស់សហគ្រាសឧស្សាហកម្មសំណង់ និងវិញ្ញាបនបត្រអនុម័តសុវត្ថិភាពការដំឡើង។

4. ចំណុចប្រទាក់ងាយស្រួលផ្ទេរ

ការដំឡើងជណ្តើរយន្តផ្នែកចំណុចប្រទាក់ជាប់ទាក់ទងយ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅនឹងអង្គភាពសំណង់អ្នកម៉ៅការទូទៅ (សំណង់ស៊ីវិល និងការដំឡើង) អង្គភាពការពារភ្លើង និងអង្គភាពអគ្គិសនីខ្សោយ។ ចំណុចប្រទាក់រវាងអ្នកទាំងពីរគួរតែត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ហើយការសាងសង់គួរតែត្រូវបានប្រគល់ឱ្យ។

5. ដោយសារតែតម្រូវការក្នុងការជ្រើសរើសមុខងារជណ្តើរយន្ត

រោងចក្រជណ្តើរយន្តនីមួយៗមានតារាងមុខងារជណ្តើរយន្ត ហើយបុគ្គលិកលទ្ធកម្មត្រូវយល់ពីមុខងាររបស់វា។ មុខងារមួយចំនួនគឺចាំបាច់ ហើយមិនអាចលុបចោលបានទេ។ មុខងារមួយចំនួនគឺចាំបាច់សម្រាប់ជណ្តើរយន្ត ហើយវានឹងមិនមានជម្រើសទេ។ មុខងារខ្លះជាជំនួយ មិនចាំបាច់ទេ អ្នកអាចជ្រើសរើសបាន។ ជ្រើសរើសលក្ខណៈពិសេសដោយផ្អែកលើទីតាំងគម្រោង។ មុខងារកាន់តែច្រើន តម្លៃកាន់តែខ្ពស់ ប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់អនុវត្តជាក់ស្តែងទេ។ ជាពិសេស មុខងារជណ្តើរយន្តគ្មានរបាំង គម្រោងលំនៅដ្ឋាន មិនមានតម្រូវការចាំបាច់ក្នុងការទទួលយកការបញ្ចប់នោះទេ ការអនុវត្តធម្មតាគឺមិនត្រូវយកមកពិចារណានោះទេ សម្រាប់ជណ្តើរយន្ត ការរចនាមានតម្រូវការចាំបាច់។ សម្រាប់គម្រោងសាងសង់សាធារណៈ លក្ខណៈពិសេសភាពងាយស្រួលគួរតែត្រូវបានពិចារណា។ ការរៀបចំប៊ូតុងជណ្តើរ ដើម្បីពិចារណាភាពងាយស្រួល សោភ័ណភាព ប៉ុន្តែក៏ពិចារណាពីភាពប្រែប្រួលរបស់ជនជាតិចិន និងជនបរទេសចំពោះលេខមួយចំនួន ១៣,១៤ និងអក្សរជំនួសវិញ។ នៅពេលដេញថ្លៃ ក្រុមហ៊ុនផលិតជណ្តើរយន្តតម្រូវឱ្យដកស្រង់ជម្រើសផ្សេងៗសម្រាប់ជាឯកសារយោងនៅពេលជ្រើសរើសប្រភេទ។

6. ជម្រះជម្លោះជៀសវាងតម្លៃ

តម្លៃទាំងមូលនៃគម្រោងជណ្តើរយន្តគួរតែរួមបញ្ចូលតម្លៃឧបករណ៍ទាំងអស់ ថ្លៃដឹកជញ្ជូន ថ្លៃពន្ធ (ចូលទៅក្នុងជណ្ដើរ) ថ្លៃធានារ៉ាប់រង ថ្លៃដំឡើង ថ្លៃកម្រៃជើងសារ និងអ្នកផលិត ទៅនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ម្ចាស់ក្នុងការលក់មុន ការធានាក្រោយពេលលក់ និងថ្លៃដើមពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែនៅទីនេះត្រូវពន្យល់ថា នៅក្នុងរោងចក្រនៅពេលដែលនាយកដ្ឋានសំណង់ប្រគល់ជណ្តើរយន្តដែលបានបញ្ចប់ និងទទួលយកទៅឱ្យម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៅពេលក្រោយ ដូចជាការចំណាយខ្លះៗ។ ថ្លៃចុះឈ្មោះជណ្តើរយន្ត ថ្លៃត្រួតពិនិត្យការទទួលយកការដំឡើង ថ្លៃត្រួតពិនិត្យភ្លើង (ឧបករណ៍) និងថ្លៃត្រួតពិនិត្យប្រចាំឆ្នាំប្រចាំឆ្នាំរបស់ជណ្តើរយន្ត។ ការចំណាយដែលទាក់ទងខាងលើ ទាំងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការគួរតែត្រូវបានអនុវត្តលើកិច្ចសន្យាឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយការជម្រះការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីទាំងពីរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរគឺជាមធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតដើម្បីជៀសវាងជម្លោះ។ នៅពេលដេញថ្លៃ ក្រុមហ៊ុនផលិតជណ្តើរយន្តត្រូវរាយការណ៍ពីតម្លៃនៃគ្រឿងបន្លាស់ និងថ្លៃថែទាំ។ តម្លៃនៃនាយកដ្ឋាននេះពាក់ព័ន្ធនឹងការចំណាយលើប្រតិបត្តិការនាពេលអនាគត ហើយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមានការព្រួយបារម្ភជាង។

7. ពេលវេលាចែកចាយផែនការសរុប

ម្ចាស់អាចស្នើសុំក្រុមហ៊ុនផលិតជណ្តើរយន្តដើម្បីបញ្ជាក់កាលបរិច្ឆេទនៃការដឹកជញ្ជូនសម្រាប់ដំណើរការសំណង់ស៊ីវិលនៃអគារ។ ឥឡូវនេះរយៈពេលចែកចាយរបស់អ្នកផ្គត់ផ្គង់ទូទៅត្រូវចំណាយពេលពី 2 ខែកន្លះទៅ 4 ខែ ហើយឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តអគារទូទៅត្រូវបានដាក់ឱ្យល្អបំផុតនៅក្នុងអគារ។ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យរុះរើប៉មស្ទូចនៅខាងក្រៅ។ ប្រសិនបើវាមកដល់មុននេះ វានឹងបង្កឱ្យមានបញ្ហាការផ្ទុក និងការផ្ទុកដោយជៀសមិនរួច ហើយបន្ទាប់ពីនោះ វានឹងមានការចំណាយលើការលើក និងការដោះស្រាយបន្ទាប់បន្សំ។ ជាធម្មតា រោងចក្រជណ្តើរយន្តនឹងមានរយៈពេលផ្ទុកដោយឥតគិតថ្លៃសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ។ ប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានដឹកជញ្ជូននៅពេលនេះទេ រោងចក្រនឹងគិតថ្លៃជាក់លាក់។

8. ដាក់ជណ្ដើរយន្តចូលទៅក្នុងតំណភ្ជាប់សំខាន់ៗចំនួនបី

ជណ្តើរយន្តដ៏ល្អមួយ យើងត្រូវគ្រប់គ្រងតំណភ្ជាប់សំខាន់ៗចំនួនបីខាងក្រោម (ហៅផងដែរថាបីដំណាក់កាល)។

ជាដំបូងនៃការទាំងអស់, គុណភាពនៃផលិតផលឧបករណ៍ជណ្តើរយន្ត, ដែលតម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនផលិតជណ្តើរយន្តធានាគុណភាពនៃផលិតផលរបស់ពួកគេ; ដោយសារជណ្តើរយន្តគឺជាឧបករណ៍ពិសេស គុណភាពផលិតកម្មរបស់សហគ្រាសដែលមានវិញ្ញាបនបត្រផលិតកម្មជាធម្មតាមិនមានបញ្ហាធំដុំទេ ប៉ុន្តែភាពធន់ និងស្ថេរភាពពិតជានឹងខុសគ្នា។

ទីពីរគឺត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើកម្រិតនៃការដំឡើងនិងកម្រៃជើងសារ។ គុណភាពនៃការដំឡើងមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ក្រុមដំឡើងនៃរោងចក្រជណ្តើរយន្តនីមួយៗគឺជាមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេផ្ទាល់ឬកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរយៈពេលវែង។ ក៏មានការវាយតម្លៃផងដែរ។ ការដាក់កម្រៃជើងសារជាធម្មតាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយរោងចក្រជណ្តើរយន្ត។

ទី​៣ សេវាកម្ម​ក្រោយ​ការ​លក់ បន្ទាប់​ពី​ការ​លក់​ជណ្តើរយន្ត​ត្រូវ​មាន​ក្រុម​ថែទាំ​ជំនាញ​ទទួល​ខុស​ត្រូវ។ រោងចក្រជណ្តើរយន្តនឹងចុះកិច្ចសន្យាថែទាំជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ដែលធានានូវដំណើរការបន្តនៃការងាររោងចក្រជណ្តើរយន្ត។ ការគ្រប់គ្រងថែទាំ និងថែទាំសមហេតុផល និងទាន់ពេលវេលាធានាបាននូវគុណភាពនៃជណ្តើរយន្ត។ ដូច្នេះហើយ នៅដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 ប្រទេសនេះបានចេញឯកសារក្បាលក្រហមមួយដោយក្រសួងសំណង់ ដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាផលិតផលជណ្តើរយន្តត្រូវបានផលិតដោយសេវាកម្ម "ច្រកមួយ" របស់ក្រុមហ៊ុនផលិត ពោលគឺក្រុមហ៊ុនផលិតជណ្តើរយន្តធានា ដំឡើង បំបាត់កំហុស និងថែទាំឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តដែលផលិតដោយជណ្តើរយន្ត។ ទទួលខុសត្រូវ។

9. ការទទួលយកជណ្តើរយន្តមិនមានភាពច្របូកច្របល់ទេ។

ជណ្តើរយន្តគឺជាឧបករណ៍ពិសេស ហើយការិយាល័យត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសរដ្ឋមាននីតិវិធីទទួលយក ប៉ុន្តែជាធម្មតាពួកគេទទួលខុសត្រូវចំពោះសុវត្ថិភាព ហើយពួកគេក៏ឈ្លក់វង្វេងនឹងការត្រួតពិនិត្យផងដែរ។ ដូច្នេះ ម្ចាស់ និងអង្គភាពត្រួតពិនិត្យត្រូវតែអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការទទួលយកការវេចខ្ចប់ ការត្រួតពិនិត្យដំណើរការ ការទទួលយកដោយលាក់បាំង ការទទួលយកមុខងារជាដើម។ វាត្រូវតែត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ និងទទួលយកតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការទទួលយកជណ្តើរយន្ត និងមុខងារដែលបានកំណត់ក្នុងកិច្ចសន្យា និងការទទួលយកជណ្តើរយន្តមួយសម្រាប់ជណ្តើរយន្តមួយ។

10.Special person control សុវត្ថិភាពជណ្តើរយន្ត

ការដំឡើង និងការដាក់ឱ្យដំណើរការជណ្តើរយន្តត្រូវបានបញ្ចប់ ការទទួលយកផ្ទៃក្នុងត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ត្រូវបានបំពេញ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ជណ្តើរយន្តមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដោយគ្មានការយល់ព្រមពីការិយាល័យត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសនោះទេ ប៉ុន្តែជាធម្មតា ជណ្តើរយន្តខាងក្រៅត្រូវបានរុះរើនៅពេលនេះ ហើយការងារផ្សេងទៀតនៃអង្គភាពកញ្ចប់ទូទៅមិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ ហើយជណ្តើរយន្តក្នុងផ្ទះគឺចាំបាច់។ អង្គភាពជណ្តើរយន្ត និងអ្នកម៉ៅការទូទៅចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀង អង្គភាពជណ្តើរយន្តរៀបចំមនុស្សពិសេសឱ្យបើកជណ្តើរយន្ត ហើយអង្គភាពកញ្ចប់ទូទៅប្រើប្រាស់ជណ្តើរយន្តតាមតម្រូវការរបស់អង្គភាពជណ្តើរយន្ត ហើយទទួលបន្ទុកចំណាយ។ បន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ទាំងស្រុង ធ្វើការត្រួតពិនិត្យ និងថែទាំយ៉ាងទូលំទូលាយ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់គម្រោង ក្រុមហ៊ុនជណ្តើរយន្តត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអង្គភាពថែទាំ ហើយកញ្ចប់ទូទៅត្រូវបានប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដើម្បីគ្រប់គ្រង។